ImmoTool 0.9.24

Seit 01.12.2012 ist in Österreich ein neues Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012) in Kraft. Um den Anforderungen des Gesetzes gerecht zu werden, stellen wir kurzfristig ImmoTool 0.9.24 bereit.

Welche gesetzlichen Vorgaben wurden implementiert?

Das Gesetz schreibt für Immobilienangebote vor, dass die Energieffizienz durch Angabe des Heizwärmebedarfs (HWB) und des Gesamtenergieeffizienz-Faktors (fGEE) bekannt gegeben werden muss. Für Immobilien aus Österreich können diese beiden Attribute nun im ImmoTool eingegeben werden. Weitere Informationen zu der neuen Gesetzeslage sowie zu den Ausnahmeregelungen finden Sie beim ÖVI sowie bei sReal.

Wie wird beim Immobilien-Export mit HWB und fGEE umgegangen?

Beim Immobilien-Export in den Formaten OpenImmo-XML & ImmoXML werden HWB und fGEE gemäß der Empfehlung des OpenImmo e.V. (vom 26.10.2012) als <user_defined_simplefield> exportiert. Damit ist es den Portalbetreibern möglich, die Angaben für HWB und fGEE aus dem ImmoTool zu übernehmen. In anderen Export-Formaten können HWB und fGEE derzeit nicht exportiert werden!

Worauf ist beim Export von Immobilien aus Österreich zu achten?

Auch wenn das ImmoTool die Attribute HWB und fGEE in OpenImmo-XML und ImmoXML exportieren kann, ist nicht garantiert, dass die Portale diese Angaben auch korrekt in ihre Datenbank übernehmen. Sie sollten deshalb nach einem erfolgreichen Exportvorgang in jedem Falle prüfen, ob die beiden gesetzlichen Pflichtangaben in den Portalen dargestellt werden. Wenn diese Angaben nicht korrekt übernommen wurden, sollten Sie den jeweiligen Portalbetreiber darüber in Kenntnis setzen und vorübergehend die beiden Angaben in einem der Beschreibungstexte (z.B. Objekt-Beschreibung) eintragen.

Korrekturen

• 0001047: [Fehler] Es werden ggf. keine Bild-Titel im PDF-Langexposé dargestellt
• 0001055: [Funktion] Beim Export der Immobilien im OpenImmo- / ImmoXML-Format soll die Gruppen-Nr berücksichtigt werden
• 0001058: [Spezifikation] Erfassung von Heizwärmebedarf (HWB) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) für Immobilien in Österreich
• 0001059: [Funktion] Export von Heizwärmebedarf (HWB) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) in OpenImmo & ImmoXML

Wie bekomme ich die aktuellste Version?

• Sollten Sie das ImmoTool bereits installiert haben, verwenden Sie die Programm-interne Aktualisierungsfunktion.
• Die Installationspakete wurden auf die neue Version aktualisiert und können im Downloadbereich heruntergeladen werden. Ältere Versionen finden Sie im Downloadbereich.
• Bei Problemen mit der Einrichtung / Installation finden Sie im Installationsleitfaden weitere Hinweise.